El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, mejor conocido como Infonavit, es una institución gubernamental en México encargada de otorgar créditos hipotecarios a los trabajadores que cotizan en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). Muchas personas recurren a Infonavit para adquirir una casa, pero ¿qué sucede si ya regresaste tu casa adquirida a través de un crédito Infonavit? ¿Es posible obtener otro crédito?
Es importante tener en cuenta que las políticas y requisitos de Infonavit están sujetos a cambios, por lo que siempre es recomendable consultar directamente con la institución para obtener la información más actualizada. Sin embargo, podemos proporcionar información general sobre este tema basada en las políticas vigentes al momento de escribir este artículo.
Regresar una casa de Infonavit
Existen diferentes razones por las que una persona puede decidir regresar su casa adquirida mediante un crédito Infonavit. Puede ser debido a cambios en la situación laboral o personal, dificultades económicas o simplemente una decisión personal de liquidar la deuda y buscar una nueva vivienda. En cualquier caso, Infonavit permite que los trabajadores regresen su casa y cancelen su crédito, siempre y cuando cumplan con ciertos requisitos establecidos.
Uno de los requisitos principales para regresar una casa de Infonavit es haber completado al menos el 10% del valor del crédito. Esto significa que debes haber pagado al menos el 10% del precio total de la vivienda, incluyendo el capital y los intereses generados. Además, es necesario estar al corriente en los pagos de las mensualidades y no tener adeudos con Infonavit.
Es importante mencionar que si decides regresar tu casa de Infonavit, es posible que no se te regrese la totalidad de los pagos que has realizado hasta el momento. Infonavit retendrá una cierta cantidad como parte de los gastos administrativos y aplicará una penalización por cancelación anticipada.
Puedo obtener otro crédito después de regresar mi casa
Una vez que hayas regresado tu casa y cancelado tu crédito anterior con Infonavit, es posible que desees obtener otro crédito para adquirir una nueva vivienda. La buena noticia es que Infonavit sí permite a los trabajadores que han regresado su casa, solicitar un nuevo crédito. Sin embargo, existen ciertas condiciones y requisitos que debes cumplir.
Uno de los requisitos más importantes es haber pasado al menos dos años desde la cancelación de tu crédito anterior con Infonavit. Esto significa que debes esperar un periodo mínimo de dos años antes de poder solicitar un nuevo crédito. Durante este tiempo, es fundamental mantener un buen historial crediticio y estar al corriente en tus pagos con otras instituciones financieras.
Además, Infonavit tiene un sistema de puntos que evalúa diferentes aspectos de tu perfil crediticio, como tu nivel de ingresos, tu historial laboral y tus antecedentes crediticios. Es necesario obtener una cierta cantidad de puntos para poder solicitar un nuevo crédito. Estos puntos se acumulan a lo largo del tiempo, por lo que es importante cumplir con tus obligaciones financieras y mantener un buen historial.
Si has regresado tu casa adquirida mediante un crédito Infonavit y estás pensando en obtener otro crédito, es posible hacerlo. Sin embargo, debes cumplir con ciertos requisitos, como haber pasado al menos dos años desde la cancelación de tu crédito anterior y tener un buen historial crediticio. Infonavit tiene políticas y requisitos que están sujetos a cambios, por lo que siempre es recomendable consultar directamente con ellos para obtener la información más actualizada.
FAQ – Preguntas frecuentes
1. ¿Cuáles son los requisitos para regresar una casa de Infonavit?
Para regresar una casa de Infonavit, es necesario haber completado al menos el 10% del valor del crédito, estar al corriente en los pagos mensuales y no tener adeudos con Infonavit.
2. ¿Infonavit retiene parte de los pagos al regresar una casa?
Sí, al regresar una casa de Infonavit, la institución retiene una parte de los pagos como gastos administrativos y aplica una penalización por cancelación anticipada.
3. ¿Cuánto tiempo debo esperar para solicitar un nuevo crédito después de regresar mi casa?
Debes esperar al menos dos años desde la cancelación de tu crédito anterior con Infonavit antes de poder solicitar un nuevo crédito.
4. ¿Qué evaluaciones realiza Infonavit para otorgar un nuevo crédito?
Infonavit evalúa diferentes aspectos de tu perfil crediticio, como tu nivel de ingresos, historial laboral y antecedentes crediticios, mediante un sistema de puntos.
5. ¿Es posible obtener un nuevo crédito Infonavit si tengo un mal historial crediticio?
Infonavit tiene requisitos y políticas establecidas para otorgar créditos, por lo que tener un mal historial crediticio puede dificultar la obtención de un nuevo crédito. Es recomendable mantener un buen historial crediticio y estar al corriente en tus pagos para aumentar tus posibilidades de obtener un nuevo crédito.
